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Worauf ist beim Immobilienkauf zu achten?

Nicht nur bei Wertschriften können Verluste gemacht werden, auch bei einem Immobilienkauf. Haben Sie das gewusst? Eine gute Planung beim Kauf einer Immobilie ist genauso wichtig wie bei einem Bau. Viel zu oft werden Immobilien aus Zeitdruck Verkauft oder Gekauft, was dabei in der Regel herauskommt ist ein zu teurer Preis, Renovationsarbeiten, sprich ein Hund voller Flöhe. Anders ausgedrückt die Immobilie ist in einem schlechten Zustand und kann Ihnen die finanzielle Freiheit kosten. Ebenso werden Versicherungskosten vernachlässigt, was sich bei der Pensionsplanung oder der Pensionierung negativ auswirkt. Ein Versicherungsvergleich oder eine Finanzberatung hilft hier weiter.
 

Vor dem Immobilienkauf eine Bewertung einholen

Was können Sie dafür tun, dass Ihnen sowas nicht passiert? Eine aktuelle Bewertung der Liegenschaft von einem neutralen Sachverständiger hilft hier sicher weiter. Da die Unterschiede auch bei Fachpersonen markant sein können, ist hier Vorsicht geboten. Deshalb bedarf es einen neutralen Experten. Eine Frage an den Experten müsste heissen, würden Sie diese Immobilien auch erwerben unter den gegeben Umständen. Wenn hier kein klares Ja kommt, drückt irgendwo der Schuh und Sie lassen es besser bleiben. Ein Hypothekenvergleich sollte bei Banken unbedingt gemacht werden.

 

Beim Hypothekenvergleich wird Geld aus dem Fenster geworfen


Ein Hypothekenvergleich gibt Aufschluss über die anfallende Zinsbelastung. Damit beim Immobilienkauf genau kalkuliert werden kann ist ein Hypothekenvergleich eines der wichtigsten Punkte. Ein weiterer wichtiger Punkt der oft vergessen wird ist der Anschluss an Infrastruktur wie ÖV, Schulen, Sport, Weiterbildung etc. Schliesslich sind zu einem späteren Zeitpunkt die Bedürfnisse anders als zum aktuellen Zeitpunkt und können mehr Geldausgaben bedeuten. Dieser Punkt darf bei einem Immobilienkauf nicht vergessen werden.

Ein weiterer Gratis Tipp den wir Ihnen mitgeben ist beim Hypothekenvergleich. Die falsche oder sogar eine schlechte Hypothek kann Sie mehr Geld aus der Vorsorge kosten. Stimmen Sie die Hypothek mit Ihrer Pensionsplanung und mit Ihren Steuern ab. Zu diesem Thema finden Sie weiter Informationen unter "Welches ist die richtige Hypothek für mich?" und "Wie kann ich bei der Immobilie Steuern sparen?". Unter der Rubrik Vorsorgeplanung finden Sie Hilfe um eine Immobilie zu kaufen.
 

Sie brauchen Hilfe bei einem Immobilienkauf oder bei einem Hypothekenvergleich mit Ihrer Bank. Dann nutzen Sie die Finanzberatung der Performance AG und nehmen noch heute Kontakt auf. Einfach auf Jetzt Kontakt aufnehmen klicken und schon geht es los. Damit Ihr Immobilienkauf ein voller Erfolg wird setzen Sie auf annerkannte Finanzberatung.



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